(2014年4月70個大中城市新建商品住宅價格指數)
  紅網長沙4月18日訊(記者 岳瑾)“4月份,長沙新建商品住宅價格環比上漲0.2%,較上月漲幅回落0.1個百分點;不過,與2013年同期相比,長沙4月份新建商品住宅價漲幅達到8.3%。”18日,記者從國家統計局發佈的《2014年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》中瞭解到,4月份長沙新建商品住宅價格儘管環比仍在上漲,可是漲幅卻繼續收窄。
  從國家統計局城市司高級統計師劉建偉總體分析得知,4月份70個大中城市房價環比上漲的城市個數減少,持平和下降的城市個數增加。
  具體而言,4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為44個和35個,分別比3月份減少了12個和7個;持平的城市個數分別為18個和13個,分別比3月份增加了8個和減少了1個;下降的城市個數分別為8個和22個,分別比3月份增加了4個和8個。新建商品住宅價格環比上漲的44個城市中,漲幅比3月份回落的城市有31個,比3月份增加了3個;最高漲幅為0.4%,比3月份回落了0.2個百分點。
  “4月份房價同比上漲的城市個數與3月份基本相同,大部分城市房價溫和小幅上漲,但漲幅回落。”劉建偉進一步分析。
  具體而言,4月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為69個,與3月份相同;二手住宅價格同比上漲的城市個數為67個,比3月份減少了1個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中,漲幅回落的城市有67個;最高漲幅為13.6%,比3月份回落1.9個百分點,最低漲幅為1.3%。二手住宅價格同比上漲的67個城市中,漲幅回落的城市有61個;最高漲幅為12.0%,比3月份回落1.2個百分點,最低漲幅為0.3%。
  據測算,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅4月份比3月份分別回落1.3和0.3個百分點,而3月份比2月份分別回落1.5和0.9個百分點,漲幅回落速度有所放緩。
  就長沙的情況而言,4月份長沙新建商品住宅價格環比上漲0.2%,較上月漲幅回落0.1個百分點;不過,與2013年同期相比,4月新建商品住宅價漲幅達到8.3%。4月份長沙二手住宅價格環比上漲0.3%,與2013年同期相比,4月二手住宅價格漲幅為6%。
  從新建商品住宅面積來看,長沙4月份90㎡及以下的新建商品住宅環比上漲0.1%,90-144㎡的環比上漲0.1%,144㎡以上的環比上漲0.3%;與2013年同月相比,長沙4月份90㎡及以下的新建商品住宅同比上漲8%,90-144㎡的同比上漲7.7%,144㎡以上的同比上漲9.4%。
  從二手住宅面積來看,長沙4月份90㎡及以下的二手住宅環比上漲0.2%,90-144㎡的環比上漲0.3%,144㎡以上的環比上漲0.5%;與2013年同月相比,長沙4月份90㎡及以下的二手住宅同比上漲4.2%,90-144㎡的同比上漲7%,144㎡以上的同比上漲7.3%。  (原標題:4月長沙新建商品住宅價環比漲0.2% 漲幅繼續收窄)
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